Земля для ведения фермерского хозяйства налоги и отчетность

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Фермерское хозяйство ФХ — это в первую очередь предпринимательская деятельность граждан. Заключается она в том, что эти самые граждане производят товарную сельхозпродукцию, осуществляют ее переработку и реализацию с целью получения прибыли. Итак, для создания ФХ нам нужно решить несколько ключевых задач:. Дальше поговорим о некоторых особенностях наших пунктов. Специальный Закон о ФХ выделяет 4 формы фермерских хозяйств см. Членами такого ФХ выступают исключительно члены одной семьи в понимании ст.

Вы уже зарегистрированы? Пожалуйста, авторизируйтесь, заполнив поля ниже.

Земельные отношения в Украине регулируются Земельным кодексом Украины далее — Земельный кодекс , а взимание платы за землю — Налоговым кодексом Украины далее — Налоговый кодекс. Использование земли в Украине является платным ст. Земельный налог — это обязательный платеж, взимаемый с владельцев земельных участков и земельных долей паев , а также постоянных землепользователей пп.

Создаем фермерское хозяйство

Вы уже зарегистрированы? Пожалуйста, авторизируйтесь, заполнив поля ниже. Или пройдите регистрацию. Забыли пароль? Запомнить данные. Есть предложения, замечания или пожелания? Свяжитесь с редакцией! Мы обязательно ответим. Вновь созданные фермерские хозяйства освобождаются от налога на прибыль и земельного налога в течение трех лет, а в трудонедостаточных населенных пунктах - пяти лет со времени передачи им земельного участка в собственность.

В случае прекращения деятельности фермерского хозяйства до окончания срока предоставления хозяйству налоговых льгот хозяйство уплачивает в бюджет за весь период его деятельности всю сумму налогов. Теперь членами фермерского хозяйства могут быть дети, достигшие летнего возраста ранее - только летнего возраста. Разрешено продавать фермерские хозяйства и покупать готовые фермерские хозяйства.

Разрешено докупать дополнительную землю в случае ее недостаточности, а не только арендовать. Фермерское хозяйство действует на основании Устава. Фермеры получили законодательно определенную Ассоциацию фермеров и частных землевладельцев Украины, которая будет активно защищать их интересы.

Гражданам Украины - членам фермерских хозяйств передаются бесплатно в собственность предоставленные им в пользование земельные участки в размере земельной доли пая члена сельскохозяйственного предприятия, расположенного на территории соответствующего совета, а не 50 гарантированных гектаров пашни.

Настоящий Закон определяет правовые, экономические и социальные принципы создания и деятельности фермерских хозяйств как прогрессивной формы предпринимательской деятельности граждан в отрасли сельского хозяйства Украины. Закон направлен на создание условий для реализации инициативы граждан относительно производства товарной сельскохозяйственной продукции, ее переработки и реализации на внутреннем и внешнем рынках, а также для обеспечения рационального использования и охраны земель фермерских хозяйств, правовой и социальной защиты фермеров Украины.

Фермерское хозяйство является формой предпринимательской деятельности граждан с созданием юридического лица, изъявивших желание производить товарную сельскохозяйственную продукцию, заниматься ее переработкой и реализацией с целью получения прибыли на земельных участках, предоставленных им для ведения фермерского хозяйства, в соответствии с законом.

Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином Украины или несколькими гражданами Украины, являющимися родственниками или членами семьи, в соответствии с законом. В Уставе указываются наименование хозяйства, его местонахождение, адрес, предмет и цель деятельности, порядок формирования имущества сложенного капитала , органы управления, порядок принятия ими решений, порядок вступления в хозяйство и выхода из него и другие положения, не противоречащие законодательству Украины.

Отношения, связанные с созданием, деятельностью и прекращением деятельности фермерских хозяйств, регулируются Конституцией Украины, Земельным кодексом Украины, настоящим Законом и другими нормативно-правовыми актами Украины. Настоящий Закон не распространяется на граждан, которые ведут личное крестьянское хозяйство или которые используют земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений приусадебные участки , садоводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота.

Членами фермерского хозяйства могут быть супруги, их родители, дети, достигшие летнего возраста , другие члены семьи, родственники, объединившиеся для совместного ведения фермерского хозяйства, признающие и соблюдающие положения Устава фермерского хозяйства. Членами фермерского хозяйства не могут быть лица, работающие в нем по трудовому договору контракту. При создании фермерского хозяйства одним из членов семьи другие члены семьи, а также родственники могут стать членами этого фермерского хозяйства после внесения изменений в его Устав.

Председателем фермерского хозяйства является его учредитель или другое определенное в Уставе лицо. Председатель фермерского хозяйства представляет фермерское хозяйство перед органами государственной власти, предприятиями, учреждениями, организациями и отдельными гражданами или их объединениями в соответствии с законом. Председатель фермерского хозяйства заключает от имени хозяйства соглашения и совершает другие юридически значимые действия в соответствии с законодательством Украины.

Председатель фермерского хозяйства может письменно поручать выполнение своих обязанностей одному из членов хозяйства или лицу, работающему по контракту. Право на создание фермерского хозяйства имеет каждый дееспособный гражданин Украины, достигший летнего возраста, изъявивший желание и прошедший профессиональный отбор на право создания фермерского хозяйства. Граждане, создавшие фермерское хозяйство, имеют право обустроить постоянное местожительство в той части предоставленного для ведения фермерского хозяйства земельного участка, с которого обеспечивается удобный доступ ко всем производственным объектам хозяйства.

Если постоянное местожительство членов фермерского хозяйства находится за пределами населенных пунктов, то они имеют право на создание обособленной фермерской усадьбы, которой предоставляется почтовый адрес. Для обустройства обособленной усадьбы фермерскому хозяйству предоставляется за счет бюджета помощь на строительство подъездных путей к фермерскому хозяйству, электро- и радиотелефонных сетей, газо- и водоснабжающих систем. Переселенцам, создающим фермерское хозяйство в трудонедостаточных населенных пунктах, перечень которых определяется Кабинетом Министров Украины, предоставляется единовременное денежное пособие за счет государственного бюджета в размере, устанавливаемом Кабинетом Министров Украины.

Статья 6. Порядок проведения профессионального отбора по вопросам создания фермерских хозяйств. Профессиональный отбор граждан, изъявивших желание создать фермерское хозяйство, проводит районная городская профессиональная комиссия по вопросам создания фермерских хозяйств, состав которой формируется и утверждается районным городским советом.

Положение о порядке проведения профессионального отбора по вопросам создания фермерских хозяйств утверждается специально уполномоченными центральными органами исполнительной власти по вопросам аграрной политики и по вопросам труда и социальной политики по согласованию с Ассоциацией фермеров и частных землевладельцев Украины.

В состав профессиональной комиссии по вопросам создания фермерских хозяйств включаются представители органов государственной власти, органов местного самоуправления, представители Ассоциации фермеров и частных землевладельцев и общественных организаций.

Заключение профессиональной комиссии по вопросам создания фермерских хозяйств о наличии у гражданина достаточного опыта работы в сельском хозяйстве или необходимой сельскохозяйственной квалификации является условием для государственной регистрации фермерского хозяйства и предоставления передачи гражданину в собственность или аренду земельных участков для ведения фермерского хозяйства из земель государственной и коммунальной собственности в соответствии с Земельным кодексом Украины.

Статья 7. Порядок предоставления передачи земельных участков для ведения фермерского хозяйства. Для получения приобретения в собственность или в аренду земельного участка государственной собственности с целью ведения фермерского хозяйства граждане обращаются в соответствующую районную государственную администрацию. Для получения в собственность или в аренду земельного участка из земель коммунальной собственности с целью ведения фермерского хозяйства граждане обращаются в местный совет.

В заявлении указываются: желаемый размер и месторасположение участка, количество членов фермерского хозяйства и наличие у них права на бесплатное получение земельных участков в собственность, обоснование размеров земельного участка с учетом перспектив деятельности фермерского хозяйства. К заявлению прилагается решение профессиональной комиссии по вопросам создания фермерских хозяйств относительно наличия у гражданина достаточного опыта работы в сельском хозяйстве или необходимой сельскохозяйственной квалификации.

Заявление гражданина о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду районная или городская государственные администрации или орган местного самоуправления рассматривают в месячный срок и в случае его удовлетворения дают согласие на подготовку землеустроительной организацией проекта отведения земельного участка.

Проект отведения земельных участков разрабатывается за счет Украинского государственного фонда поддержки фермерских хозяйств. Земельные участки для ведения фермерского хозяйства передаются гражданам Украины в собственность и предоставляются в аренду из земель государственной или коммунальной собственности.

В случае отказа органов государственной власти и органов местного самоуправления в предоставлении земельного участка для ведения фермерского хозяйства вопрос решается судом. Решение суда об удовлетворении иска является основанием для отведения земельного участка в натуре на местности , выдачи документа, удостоверяющего право собственности или заключение договора аренды.

Отведение земельного участка в натуре на местности проводится после сбора урожая на этом участке предыдущим землепользователем. Гражданам Украины - членам фермерских хозяйств передаются бесплатно в собственность предоставленные им в пользование земельные участки в размере земельной доли пая члена сельскохозяйственного предприятия, расположенного на территории соответствующего совета.

Это положение не распространяется на граждан, которые ранее приобрели право на земельную долю пай. Земельные участки, размер которых превышает размер, установленный в части 5 этой статьи, передаются гражданам в частную собственность для ведения фермерского хозяйства на основании гражданско-правовых соглашений.

Земельные участки предоставляются гражданам для ведения фермерского хозяйства единым массивом с расположенными на них водными источниками и лесными угодьями, приближенными к существующим дорогам, электро- и радиотелефонным сетям, газо- и водоснабжающим системам и другим видам инженерной инфраструктуры.

Земли лесного и водного фондов, входящие в состав сельскохозяйственных угодий, не могут передаваться в частную собственность для ведения фермерских хозяйств, за исключением небольших - до 5 гектаров участков лесов в составе угодий фермерского хозяйства и небольших - до 3 гектаров участков под замкнутыми естественными водоемами.

Фермерское хозяйство имеет право проводить облесение части земель и строить замкнутый водоем на земельном участке, принадлежащем фермерскому хозяйству или его члену на праве частной собственности. После получения государственного акта на право собственности на земельный участок или заключения договора аренды земельного участка и его государственной регистрации фермерское хозяйство подлежит государственной регистрации.

Государственная регистрация фермерского хозяйства осуществляется в исполнительном комитете городского, районного в городе совета или в районной, районных городов Киева и Севастополя государственных администрациях по месту жительства лица или местонахождению земельного участка.

Для государственной регистрации фермерского хозяйства председатель фермерского хозяйства или уполномоченное им лицо лично или по почте заказным письмом подает в орган государственной регистрации:. Для регистрации фермерского хозяйства запрещается требовать другие документы или сведения, нежели перечисленные в этой части. Подписи граждан на учредительных документах о создании фермерского хозяйства удостоверяются нотариусом. Государственная регистрация фермерского хозяйства проводится при наличии всех необходимых документов в течение не более пяти рабочих дней.

Органы государственной регистрации обязаны в течение этого срока внести данные из регистрационной карточки в Реестр субъектов предпринимательской деятельности и выдать Свидетельство о государственной регистрации фермерского хозяйства. Свидетельство о государственной регистрации фермерского хозяйства и копия документа, подтверждающего взятие его на учет в государственном налоговом органе, является основанием для открытия счетов в любых банках Украины и других государств по выбору субъекта предпринимательской деятельности и по согласию этих банков в порядке, устанавливаемом Национальным банком Украины.

После государственной регистрации фермерское хозяйство получает печать со своим наименованием и адресом, открывает текущие и вкладные депозитные счета в учреждениях банка и вступает в отношения с предприятиями, учреждениями и организациями, признается органами государственной власти и органами местного самоуправления как самостоятельный товаропроизводитель при планировании экономического и социального развития региона.

Статья 9. Предоставление помощи в обустройстве вновь созданным фермерским хозяйствам и хозяйствам с обособленными фермерскими усадьбами. Вновь созданным фермерским хозяйствам в период становления первые три года после его создания, а в трудонедостаточных населенных пунктах - пять лет и фермерским хозяйствам с обособленными усадьбами предоставляется помощь за счет государственного и местного бюджетов, в том числе через Украинский государственный фонд поддержки фермерских хозяйств.

Кабинет Министров Украины ежегодно в проекте Государственного бюджета Украины предусматривает денежные средства на поддержку фермерских хозяйств. Органы исполнительной власти и органы местного самоуправления ежегодно предусматривают денежные средства в проектах местных бюджетов на поддержку фермерских хозяйств.

Средства Государственного бюджета Украины направляются на мелиорацию земель, в том числе их орошение и осушение, а также на консервацию и рекультивацию малопроизводительных сельскохозяйственных угодий, на приобретение сельскохозяйственной техники комбайнов, тракторов, автомашин, бульдозеров, сеялок и т. За счет местных бюджетов фермерским хозяйствам может предоставляться помощь в строительстве объектов производственного и непроизводственного назначения, жилья, проведении мероприятий по землеустройству.

Порядок использования средств Государственного бюджета Украины для предоставления поддержки вновь созданным фермерским хозяйствам и фермерским хозяйствам с обособленными усадьбами устанавливается Кабинетом Министров Украины.

Статья Государственная поддержка фермерских хозяйств через Украинский государственный фонд поддержки фермерских хозяйств. Украинский государственный фонд поддержки фермерских хозяйств является государственным бюджетным учреждением, выполняющим функции по реализации государственной политики относительно финансовой поддержки становления и развития фермерских хозяйств, действующим на основании Устава , утверждаемого центральным органом исполнительной власти по вопросам аграрной политики Украины.

Использование средств Украинского государственного фонда поддержки фермерских хозяйств. Денежные средства Украинского государственного фонда поддержки фермерских хозяйств предоставляются фермерским хозяйствам на безвозвратной основе и на конкурсных началах на возвратной основе. Возвратная помощь предоставляется для производства, переработки и сбыта произведенной продукции, на осуществление производственной деятельности и другие предусмотренные Уставом Украинского государственного фонда поддержки фермерских хозяйств цели под гарантию возврата сроком от трех до пяти лет.

Права владения и пользования земельными участками, находящимися в собственности членов фермерского хозяйства, осуществляет фермерское хозяйство. Члены фермерского хозяйства имеют право на получение бесплатно в собственность из земель государственной и коммунальной собственности земельных участков в размере земельной доли пая. Членам фермерских хозяйств передаются бесплатно в частную собственность из ранее предоставленных им в пользование земельные участки в размере земельной доли пая члена сельскохозяйственного предприятия, расположенного на территории соответствующего совета.

Земельные участки, на которых расположены жилые дома, хозяйственные здания и сооружения фермерского хозяйства, передаются бесплатно в частную собственность в счет земельной доли пая. Действие частей первой и второй этой статьи не распространяется на граждан, ранее приобретших право на земельную долю пай.

Граждане Украины, до 1 января года получившие в постоянное пользование или аренду земельные участки для ведения фермерского хозяйства, имеют преимущественное право на приобретение выкуп земельных участков в размере до гектаров сельскохозяйственных угодий, в том числе до 50 гектаров пашни, в собственность с рассрочкой платежа до 20 лет.

Нарушенные права владельцев земельных участков подлежат возобновлению в порядке, установленном законом. Фермерские хозяйства, в собственности которых находятся земельные участки, предоставленные им для ведения фермерского хозяйства в соответствии с законом, обязаны:.

Право фермерского хозяйства на строительство жилых домов, хозяйственных и других зданий и сооружений. Фермерское хозяйство имеет право сооружать жилые дома, хозяйственные здания и сооружения на принадлежащих ему, его членам на праве собственности земельных участках, в соответствии с утвержденной документацией по землеустройству и градостроительной документацией, в установленном законом порядке.

Строительство на арендованном земельном участке жилых домов, хозяйственных зданий и сооружений фермерское хозяйство - арендатор согласует с арендодателем. На землях фермерских хозяйств лица имеют право свободного прохода, проезда всеми видами транспорта по дорогам, передвижения на лодках, купания в водоемах на принадлежащих фермерским хозяйствам на праве собственности или праве аренды земельных участках, размещения палаток и проживания в них, разведения костра и другие действия, разрешаемые по согласию их владельцев, кроме случаев установления по решению суда земельных сервитутов, при условии сохранения естественных компонентов в экологически чистом виде.

Юридические лица - владельцы объектов газо-, нефтепроводов, линий электропередач, связи и т. Фермерское хозяйство имеет право использовать для потребностей хозяйства общераспространенные полезные ископаемые песок, глина, гравий, торф и т. В состав имущества фермерского хозяйства сложенного капитала могут входить: здания, сооружения, оборудование, материальные ценности, ценные бумаги, продукция, произведенная хозяйством в результате хозяйственной деятельности, полученные доходы, другое имущество, приобретенное на основаниях, не запрещенных законом, право пользования землей, водой и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями, оборудованием, а также другие имущественные права в том числе на интеллектуальную собственность , денежные средства, передаваемые членами фермерского хозяйства в его сложенный капитал.

Право собственности на имущество, используемое для ведения фермерского хозяйства. Имущественные права, входящие в сложенный капитал фермерского хозяйства, передаются ему на определенный в Уставе срок.

Земля для ведения фермерского хозяйства налоги и отчетность

Согласно статьям и НКУ плательщиками земельного налога являются, в частности, владельцы земельных участков и землепользователи, а объектами налогообложения - земельные участки, находящиеся в собственности или пользовании. Основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра п. Владельцы земли и землепользователи платят плату за землю с дня возникновения права собственности или права пользования земельным участком п. Подпунктом В соответствии со ст. Поскольку плательщиком за земельный участок является владелец земельного участка, то физическое лицо - учредитель фермерского хозяйства, которое получило правоустанавливающий документ на земельный участок, в котором определено целевое назначение земельного участка - для ведения фермерского хозяйства, платит земельный налог за указанный земельный участок.

О фермерском хозяйстве

Именно основатель фермерского хозяйства-владелец земли для ведения фермерского хозяйства платит земельный налог. Земельный налог физическими лицами уплачивается в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения. Льгота начинает применяться к выбранным земельным участкам из базового отчетного периода, в котором подано такое заявление. Если землю предприятие сдает в аренду, то за нее нужно будет обязательно уплатить плату за землю. Это простой, казалось бы, вопрос до сих пор является дискуссионным. Потому что разные территориальные органы ГФС его трактуют по-разному.

Уплата земналога за участок для фермерского хозяйства

Гридин, главный налоговый консультант. Физическое лицо приобрело несколько земельных участков в различных районах Алматинской области. Целевое назначение приобретенных участков различное - крестьянское хозяйство, пром. Данное физ. Алматы как ИП. После этого были поданы документы на постановку на учет в районы, где находились земельные участки. В Илийском районе из-за того, что целевое назначение зем. Однако в последующем со стороны налоговой было предъявлено требование сдать по данному зем.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоги, взносы и отчетность КФХ

Подпунктом Согласно ст. Основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра п. Владельцы земли и землепользователи платят плату за землю со дня возникновения права собственности или права пользования земельным участком п.

Крестьянское фермерское хозяйство может выступать в формах: А крестьянского хозяйства, в котором предпринимательская деятельность осуществляется в форме семейного предпринимательства, основанного на базе общей совместной собственности; Б фермерского хозяйства, основанного на осуществлении личного предпринимательства; В фермерского хозяйства, организованного в форме простого товарищества на базе общей долевой собственности на основе договора о совместной хозяйственной деятельности.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Регистрация фермерского хозяйства предусматривает наличие собственного или арендованного земельного участка.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Пахом

    Как раз собираюсь подать иск по ст.177 ГК РФ по маме с целью оспорить кредитный договор и договор купли-продажи. Жду от Роспотребнадзора ответ. И в суд.

  2. Анна

    Скажите пожалуйста у вас есть видео разъяснения по поводу обезательной вакцинации?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных